プレシス駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
11,980万円
196.3万円/㎡
相場
12,454万円
204.0万円/㎡
11,256
12,055
12,853
13,651
AI査定結果
推定相場価格
12,454万円
204.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,055万円〜12,853万円
197.5万円/㎡〜210.6万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス駒沢
11,980万円（196.3万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は189.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1411,980万円196.3万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2026/01/0712,480万円204.5万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/12/3010,980万円180.8万円3階 60.73㎡ 2LDK南東
2025/12/0712,680万円207.7万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/11/1612,980万円212.6万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/11/1511,800万円193.3万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/10/1811,800万円194.3万円3階 60.73㎡ 2LDK南東
2025/05/259,880万円161.9万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/04/289,980万円163.5万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/04/0412,290万円201.3万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/03/2012,290万円201.3万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2025/02/2812,490万円204.6万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/02/1610,000万円163.8万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/01/3112,490万円204.6万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2025/01/2812,990万円212.8万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/01/1410,780万円176.6万円6階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/2012,990万円212.8万円11階 61.04㎡ 3LDK南東
2024/12/1812,990万円212.8万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/1110,980万円179.9万円11階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/0712,990万円212.8万円3階 61.04㎡ 3LDK南東
2024/10/087,280万円134.8万円3階 54㎡ 1SLDK南東
2024/09/157,280万円134.8万円3階 54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（196.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 11,980万円196.3万円61.04㎡2LDK2階 / 11階建 南2014年30戸RC
2026/01/14レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,599万円164.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC
2025/12/14ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 10,980万円147.7万円74.33㎡3LDK+5階 / 6階建 南2009年18戸RC
2024/09/24プラウド経堂コートテラス
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,400万円148.0万円70.29㎡2LDK3階 / 3階建 西2013年33戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2024/08/06緑薫る憩いのレジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 10,500万円148.7万円70.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年39戸RC
2025/07/11パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 13,980万円199.7万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南2012年35戸RC
2025/06/10ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 7,980万円149.2万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/11/05シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 8,480万円151.6万円55.92㎡2LDK+8階 / 11階建 東2015年80戸RC
2024/07/16ラ・フォルテ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅7分 9,080万円149.2万円60.84㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/12/03ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 12,300万円175.6万円70.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2026/01/07マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,490万円169.1万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年41戸RC
2025/09/16ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 10,500万円180.9万円58.03㎡2LDK2階 / 5階建 北西2015年27戸RC
2024/09/03オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 8,580万円148.6万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2025/10/18パークホームズ弦巻ヴェリール
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 10,900万円157.3万円69.28㎡2LDK3階 / 5階建 北西2010年36戸RC
2023/11/26プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2024/06/21イニシア世田谷松陰神社前
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 10,480万円147.5万円71.03㎡2LDK6階 / 6階建 南東2017年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、世田谷区では36.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.3万円）は世田谷区の平均と比較して6.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
世田谷区
184.8万円/㎡
前年比+36.7%

マンション概要

マンション名プレシス駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月2014年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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